博物馆项目可行性研究报告

 

项目名称：博物馆项目可行性研究报告

项目性质：改扩建项目

用 途：申请银行贷款/审批/资金申请/征用土地/投融资/产业扶持/上市融资

项目地点：某县开发区

项目简介：

本建设项目为新建博物馆，主题建筑包括：展厅、库房、纪念品商店、办公、机房其他用房等。项目总占地面积50000 m2.。长120  m，宽90  m，总建筑面积35000m2，基底面积9800m2，建筑层数为4层。建筑高度23.9m。

目 录：

第一章   总 论. 1

1.1项目名称及承办单位... 1

1.2研究工作的依据和范围... 1

1.3项目建设的必要性... 2

1.4建设内容和规模... 3

1.5.环境保护... 4

1.6项目管理与实施进度... 4

1.7投资估算与融资方案... 4

1.8社会效益分析和结论... 4

1.9主要技术经济指标... 5

第二章   项目建设背景与必要性. 6

2.1项目提出的背景... 6

2.2项目建设的必要性... 12

2.3承办单位概况... 14

第三章   项目的需求分析和功能定位. 16

3.1需求分析... 16

3.2建设目标... 17

3.3功能定位... 18

3.4市场预测... 18

第四章  建设指导思想、建设规模和内容. 33

4.1指导思想... 33

4.2功能要求... 34

4.3建设规模... 35

4.4建设内容... 36

第五章   建设地点和建设条件. 64

5.1建设地点和规划条件... 64

5.2建设条件... 65

5.3区域交通条件... 67

5.6征地、拆迁条件... 67

第六章   总体规划和建设方案. 68

6.1规划指导思想... 68

6.2  总体规划方案... 69

6.3建筑设计理念和布展... 69

6.4建筑设计... 74

6.5结构工程设计... 79

6.6公用工程建设方案... 84

第七章  消防、安全与保护. 108

7.1消防... 108

7.2安全防范... 110

7.3库藏和展陈文物的保护... 112

第八章  节能. 114

8.1设计依据... 114

8.2建筑节能... 114

8.3给排水节能... 116

8.4电气节能... 116

8.5暖通节能... 117

第九章  环境保护. 119

9.1设计依据... 119

9.2项目建设期间的环境保护... 119

9.3项目建成后的环境保护... 120

9.4建筑环境保护措施... 121

9.5卫生防疫措施... 121

第十章  组织机构安排和人员编制. 123

第十一章  项目建设管理及实施计划. 125

11.1项目管理... 125

11.2建设周期计划... 125

11.3项目实施进度表... 126

第十二章  项目招投标方案. 127

12.1 招标原则... 127

12.2 项目招标范围及招标组织形式... 127

12.3 招投标程序... 128

第十三章  投资估算与资金来源. 131

13.1投资估算编制依据... 131

13.2投资估算编制说明... 131

13.3项目总投资... 134

13.4资金筹措... 134

第十四章  效益分析. 136

14.1  运营经济分析... 136

14.2 成本测算... 136

14.3营业税金测算... 138

14.4 风险分析... 138

14.5经济分析结果... 138

14.6社会效益分析... 138

第十五章  结论和建议. 140

15.1结论... 140

15.2建议... 140

     附表：投资估算表

     附图：

      1、项目区位图

      2、项目总平面积布置图

      3、项目平面图